صورة تصميمية لمشروع جبل عمر
كتب/ خالد العويد:
تطرح غدا شركة جبل عمر للتطوير 201.4مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 30% من رأس المال بسعر عشرة ريالات للسهم الواحد وسيتم استقبال الطلبات عن طريق جميع البنوك وتبلغ القيمة الإجمالية للاكتتاب ملياري ريال.
وسيتم استقبال الطلبات لمدة عشرة أيام اعتبارا من يوم غد وحتى نهاية يوم 3/6/1428هـ الموافق 18/6/2007م . ويبلغ رأس مال الشركة 6714مليون ريال موزعة على 671.4مليون سهم. ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 50سهما في حين يبلغ الحد الأعلى عشرة ملايين سهم، مما يعني ان الشركة لن تواجه أي مشكلة في التغطية إذ بإمكان 20شخصا تغطية الاكتتاب كاملا.
ويقتصر الاكتتاب على الأشخاص السعوديين الطبيعيين وعلى الأولاد القصر للمرأة السعودية المطلقة او الأرملة من زوجها غير السعودي وسيتم استخدام قيمة الاكتتاب في تسديد المستحقات المدفوعة من قبل شركة مكة للإنشاء والتعمير احد المساهمين الرئيسيين واستكمال البنية التحتية وتطوير مشروع الشركة.
وسيتم الإعلان عن التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه 1428/6/9ه.
ويتوقع أن يشهد الاكتتاب إقبالا عاليا ويفوق الإقبال الأخير على شركة كيان من حيث عدد المكتتبين وليس قيمة التغطية، نظرا لموقع المشروع قرب الحرم المكي الشريف وبالتالي سهولة الوصول إلى الحرم وإطلالته المباشرة على الحرم ووقوعه في أفضل أماكن الاستثمار العقاري التي تضمن استمرار تشغيله على مدار العام وتوافد الزوار عليه بدون الارتباط بالدورات والأحداث الاقتصادية.
وتبنت الشركة هذا المشروع لتطوير وتعمير منطقة جبل عمر المجاورة لساحة المسجد الحرام من الجهة الغربية وامتلاك العقارات وتطويرها الى قطع تنظيمية واستثمارها وبيعها وتأجيرها وتطويرها عمرانيا لمواجهة الزيادة الملحوظة في اعداد الحجاج والمعتمرين.
ويتوقع ان يوفر المشروع أماكن سكنية لأكثر من 34.5ألف شخص موزعين بين فنادق المشروع ووحداته السكنية ومواقف للسيارات تصل إلى 12ألف موقف.
ويعد مشروع جبل عمر من أهم المشاريع المطروحة لتطوير المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد الحرام ويقع على مساحة إجمالية تبلغ 230ألف متر مربع.
ويصل عدد المساهمين المؤسسين إلى أكثر من 900مساهم دخلوا بحصص عينية عبارة عن أصحاب العقارات الذين رغبوا بالمساهمة بعقاراتهم الموجودة في مكان المشروع خاصة أصحاب الاوقاف القديمة، ومن ابرز المؤسسين شركة مكة للانشاء والتعمير حيث تمتلك 20.79% ومن المؤسسين ايضا ، صالح كامل ، وزارة الشئون الاسلامية والاوقاف ، وقف الاغواث، فيصل خالد العنقري، رابطة العالم الاسلامي ، خالد الراجحي، سعود الصالح، سليمان الراجحي، وقف المعلم محمد البناء، عبد الرحمن الرقيب، وقف يعقوب القوقندي، شركة التعمير المحدودة، عبدالله السبيعي، محمد السبيعي، وقف زليخه زين العابدين، محمد المحيسني، عبدالله كامل ، خالد بن محفوظ،محمد خالد العنقري، عبدالله بقشان ،حمد الونيس، عبدالرحمن فقيه،وقف سيدنا عثمان بن عفان .
جريدة الرياض
08-06-2007, 02:31 PM
العرض المتطور
